2025海南房地產限購限售政策

2025海南房地產限購限售政策 定義： 海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定海南房價還要上漲~
非海南戶籍：（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位，在海南有個稅或者社保滿兩年限購一套住宅，且首付不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。?？?、三亞、瓊海的主城區內，（比如?？诘闹鞒菂^，西海岸，海甸島區域購房，三亞、瓊海同樣）需要累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。根據新調整的限購政策，在文昌主城區域購房需要累計繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險。