接房需要注意哪些方面 海南白馬井購(gòu)房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，白馬井有了房似乎才能獲得某種“資格”，白馬井房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、通知，開(kāi)發(fā)商取得商品房白馬井房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書(shū)面形式通知海南購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開(kāi)發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書(shū)寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如海南購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。

2、驗(yàn)收，海南購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)海南購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)，驗(yàn)收時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向海南購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房白馬井房地產(chǎn)權(quán)證。

3、提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，根據(jù)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》等相關(guān)法規(guī)，商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。

4、簽署房屋交接書(shū)，海南購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，認(rèn)為符合合同約定條件的，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋交接書(shū);對(duì)不符合合同約定的，應(yīng)做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至開(kāi)發(fā)商的房屋完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)，再簽署房屋交接書(shū)。

1、房間平整

主要是保障室內(nèi)6個(gè)面平、陰陽(yáng)線直、空間角正，需要仔細(xì)檢查每個(gè)房間的六個(gè)面的平整度，以及陰陽(yáng)角、線等，符合相關(guān)的建筑規(guī)范才行。

2、墻地頂三面

接房時(shí)對(duì)于室內(nèi)墻壁、頂棚、地面這三個(gè)部位都是要重點(diǎn)檢查的，除了要檢驗(yàn)平整度外，還需要檢驗(yàn)有沒(méi)有裂紋、空鼓、霉點(diǎn)、脫皮等問(wèn)題，門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位也需要查看是否有開(kāi)裂現(xiàn)象，若是房屋與陽(yáng)臺(tái)連接處有裂縫是非常危險(xiǎn)是。

3、滲水

交房時(shí)需要對(duì)白馬井鎮(zhèn)房子外墻、屋頂、廚衛(wèi)空間等部位進(jìn)行滲水檢查，其中外墻、屋頂?shù)炔课恍枰诖笥旰蟛榭锤鼮闇?zhǔn)確，而廚衛(wèi)空間可以通過(guò)觀察有無(wú)水漬、裂痕等問(wèn)題出現(xiàn)。

白馬井二手房。。。海南白馬井買房優(yōu)勢(shì)：民國(guó)時(shí)候，白馬井逐漸發(fā)展成為一個(gè)幾百戶人家的墟鎮(zhèn)，一時(shí)頗有名氣。成書(shū)于1935的《民國(guó)儋縣志》說(shuō)白馬井在當(dāng)時(shí)有商店四十余間，魚(yú)類行銷最盛，雜貨次之，設(shè)置了警區(qū)及稅關(guān)。