租房子押金不退應該怎么辦？租房押金不退違法嗎？， 高隆灣二手房，高隆灣是海南發展比較成熟的一個片區，高隆灣擁有稀缺優質自然資源

當我們在租海南房子的時候，因為后期會出現押金不退的情況，但是押金也是屬于我們一個月的房租了，如果押金不退還，那相當于自己白白給了一個月的租金出去，所以有很多人都想把押金退還回來，接下來我們來說說租海南房子押金不退應該怎么辦？租房押金不退違法嗎？感興趣的朋友們一起來參考一下。

租海南房子押金不退應該怎么辦

１、要看你和房東簽訂的合同，如果合同上明確約定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比較困難了；和房東協商解決，看３個月的押金能退多少；

2、一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。

3、盡快讓房東找到續租的房客，讓房東將押金退給你；如果房東實在難纏，怎么也不肯給你讓步，可以向居委會或者派出所講明情況，他們一般都會出面幫助的，因為房東出租房屋是要向他們備案的。

租房押金不退違法嗎

1、這是屬于租賃合同糾紛；可以協商。

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；

3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；

4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還；

5、法律依據：《合同法》第一百一十四條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

6、約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

上面有關租海南房子押金不退應該怎么辦，租房押金不退違法嗎的全部知識，租房押金繳納也是屬于一種常事，但是押金也可以說是合法的，如果是正常的話，是可以退還的，但是我們在繳納押金的時候，也必須要注意一些情況，如果發生租房押金的糾紛，我們必須要根據實際情況來決定。

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