海南買三亞市房子的手續，，，，三亞市房子過戶流程是什么 海南房產，三亞買房時，大家最關心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

三亞房子是大家都會購買的東西，但是如果要購海南買三亞房子肯定也不是一件簡單的事情，如果要購海南買三亞房子肯定是有相應的手續的，對于沒有購買過三亞房子的人來說肯定都不知道這些手續到底是什么，接下來大家就來一起了解一下關于海南買三亞房子的手續有哪些以及三亞房子過戶流程是什么的相關問題吧。

海南買三亞房子的手續

1、簽訂買賣合同。三亞房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣三亞房產的位于方位、產權情況及成交價格達到一致之后，買賣雙方即要簽定一份正式的三亞房產買賣合同。

2、接受管理部門的檢查。三亞房產買賣雙方向三亞房產所在地三亞房產買賣管理部門辦理請求手續后，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，并由評價人員對買賣的三亞房產進行評價。

3、立契過戶。管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱權限申報有關負責人審閱同意后，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。

4、辦理產權過戶手續。三亞房子買賣雙方經三亞市房地產買賣所辦理買賣過戶手續后，買方應持三亞市房地產買賣所發給的三亞房產買賣契約，到三亞房子所在地三亞市房地產產權管理部門辦理三亞房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的三亞房產證。

三亞房子過戶流程是什么

1、簽定《三亞房子買賣合同》及《委托書》交給三亞市購房保證金及定金到公司財務處。

2、到公證處辦理公證。

3、將上述所需資料交到信息部，公司開具收件單及收款憑證，評價公司出具評價陳述，公司外聯部辦理完測繪及手續后，到三亞房產管理部門簽字，得到三亞房產管理部門收件收據后，買方將首期款付給賣方。

4、約好交清過戶所需的有關費用后，買方付清余下的房款，買方收取新的三亞房產證，憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的三亞市購房保證金及定金。

前面的文章為大家介紹的就是關于海南買三亞房子的手續以及三亞房子過戶流程是什么方面的一些介紹，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內容呢？如果大家在購海南買房屋的時候購買的是海南二手房那么在購買的時候是肯定要去過戶的，房屋過戶也是購海南買房屋比較重要的一件事情。

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