看房的最佳時間是什么時候？要注意什么？ 海南樂東縣房地產，海南島樂東的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
一天中看房的最佳時間
早晨是一天中陽光最弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面就可以放心了。決定房間采光狀況的因素很多，最直接的便是房間的朝向和前后建筑的高度。一般坐北朝南的海南房子最好，但在建筑密集的城市，為了讓多數房間都能采光，很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的海南房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。
冬季也較適合看房，尤其冬至前后，晝短夜長，陽光角度最斜，易發生擋光情況。此時看房，能看出采光狀況。另外，雨天或雨后看房，有利于觀察海南房子防水等基礎工程
看房的注意事項
1、面積空間
單元內不同空間要有相對合理的面積。從居住功能角度分析，廚房的合理面積應在4平方米－5平方米之間，衛生間最好洗、廁功能分開，三居以上應設有兩個衛生間。主臥室的合理面積應在13平方米－14平方米之間，客廳的面積要盡量大些，廳內開門的數量應盡量減少，房屋要方正，不要有斜角。
2、質量與細節
在商品房選購中，最難把握的就是質量問題，同時這也是日后使人感到煩惱最多的問題。房屋質量問題主要起因于設計、施工中留下的隱患，主要體現在結構、材料、功能設置、施工管理、質量監督等幾個方面，由于專業性較強，一般樂東購房者很難檢驗。樂東購房者只有認真審閱商品住宅樓的《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件來考察住宅樓的質量。
房屋層次的高低從表面上很難看出來，它主要體現在許多細節方面。一套優秀的居室很大程度體現在細節的設計理念上，例如有的精品樓盤推出居室進屋的門采用“子母門”，即有一扇大門與一扇小門組合在一起，這樣的搬家具的時候就不會發生“門小家具大”的尷尬。還有的衛生間預留了電話插扎、屋面預留“空調眼”，有的樓盤的電梯專門設置了語音提示等等，這些細微之處都是開發商素質、意識的體現。
3、地段
地段也就是小區所在的地理位置。地段的好壞決定了海南房產的售價，同時也是物業保值、升值的一個重要因素。作為自己居住的房屋，主要考慮的還是以方便自己及家庭成員出行為宜，不要片面強調往鬧區里“扎堆”，那樣既不經濟，也不一定能提高生活質量。一般只要有好的道路交通網，離市中心又不是太遠，海南房價比較合適的即可。
一天中看房的最佳時間是什么時候，文章里已經告訴了大家，早晨是一天中陽光最弱的時候，如果在早晨看房的話，海南房子的采光沒有問題，那么在采光方面就可以放心了，而且，在冬天的時候也比較適合看海南房子，所以，并沒有準確的規定什么時候看房比較好，另外，知道了看房的注意事項是什么。
樂東縣房子。。。海南樂東買房優勢：近年來，樂東縣已經成為大三亞旅游圈內新的購房熱點，受到內地購房者的關注，同時越來越多的“候鳥”老人開始將樂東作為他們養老的優先選擇地。再加上西環高鐵在樂東開設了三個車站，極大方便了旅客的流動，從高鐵樂東站到三亞鳳凰機場站就兩個站，很是便捷。因此吸引了大批內地購房者在樂東買房置業。
