海南陵水縣什么樣的二手房值得購買?，陵水優勢，陵水買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

現如今越來越多的陵水購房者把視野放到了二手房市場中，但是二手房市場里的房源各種各樣。陵水房子本身的真實情況，也被賣房者隱藏了一些。那么如何在只掌握一些陵水房子的情況下進行選房？下面小編為大家介紹幾種情況。

選地理位置好的

地理位置好。其一般位于交通方便、配套成熟的地段，首先由于處于，所以去到哪里都不會太遠；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、、

等；居住在這類陵水房子中，上下班途中耗費的時間短，節省了時間成本。這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都齊全，生活方便。

選比較老的二手房

先居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區域，發展的時間比較早且發展的時間長，的辦學歷史也久，不乏一些重點。

選未來會拆遷的陵水房子

城市在不斷地發展建設，這類房屋所占的地理位置優越，由于樓層不高，一般在

層，不利于土地資源的優化配置且影響市容。房屋未來拆遷，業主可以分得一定數量的陵水房產和金錢。

不要選陵水房子比較破舊且小區環境一般的陵水房子

這類老陵水房子建設的時間比較早，小區一般沒有什么綠化等規劃可言，陵水房子建得密集，樓間距一般比較小，有的發生火災，

消防車根本就開不進來。加之

年左右的風吹日曬，陵水房子比較破舊。

不要選物業管理差的陵水房子

小區的物業費 比較，與之匹配的物業服務和管理比較差，在小區衛生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導致業主亂停車，大清早經常會有急躁的業主因為別人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個小區的人休息。

不要選鄰居住戶參差不齊的

陵水買房時，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居多以中老年人為主，生活習慣等各方面，都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融入環境，難以認同這種生活氛圍。

不要選貸款年限有限的陵水房子

一般二手房房齡

貸款年限，不得超過

30

年或者

40

年。其貸款的年限短，意味著每個月的月供高，還貸壓力大。

不要選出過事故的陵水房子

陵水買房怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但陵水買房人還是覺得心里膈應。此外，可以詢問周邊的鄰居，如果現在的鄰居是后面才搬來的。那么可以去當地公安局進行核實。

以上就是關于選擇二手房的幾種情況。希望各位陵水購房者都可以買到有價值的陵水房子。

陵水陵水縣買房優勢：海南國際旅游島先行試驗區（也稱黎安片區）即規劃于黎安鎮，有一系列特殊政策包括博彩業、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區內試驗實施。該區域房地產項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現的1500億國際配套，包括中國最大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。