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瓊海博鰲鎮用公積金貸款買房后還能提取公積金嗎

2021-04-14 19:04:16編輯:臻房小談欄目:購房須知來源:瓊海房產網 瀏覽量(

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用公積金貸款買房后還能提取公積金嗎

用公積金貸款瓊海博鰲鎮買房后可以提取公積金。只要符合公積金提取業務的條件,就可以辦理公積金提取手續。一般情況下職工償還住房貸款本息的,在正常還款期間,本人及配偶可以提取住房公積金即償還博鰲鎮購房貸款提取。

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公積金提取方式

公積金的提取方式分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

(一)租房提取

具體來說,職工連續足額繳存滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。為了提高提取審核效率,新規定要求繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。租房提取住房公積金需出具海南房產信息查詢結果證明的,瓊海博鰲鎮房地產管公積金提取,公積金提取理部門不收取費用。

1、租住公租房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;

2、租住商品住房,提供本人及配偶名下無海南房產的證明。

3、因租房提取公積金需出具海南房產信息查詢結果證明的,瓊海博鰲鎮房地產管理部門不收取費用。

放寬條件不意味放松監管。根據新規定,對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心將向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格,并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

(二)約定提取

公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以后提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

(三)部分提取

公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續,最高提取額為:賬戶內留10元的全部。

(四)銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居:戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

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