買新房要業主自己辦理房產證嗎 海南房價，五指山買房無小事，因為五指山買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時要注意的事項有很多~
買五指山新房一般不需要要業主自己辦理五指山市房產證，開發商會統一辦理好之后發給業主。五指山市房產證的辦理時間以合同約定為準，如果五指山市購房合同中沒有約定的話，就按照國家相關法律規定辦理：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好五指山市房產證;如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好五指山市房產證了。
1、提交申請
需要辦理五指山市房產證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章，有些開發商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發商領取表格填寫即可。
2、測繪
測繪表是房管局登記部分確定五指山市房產證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請并且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。
3、交稅
在領取五指山市房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區物業統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發商工作人員咨詢。
4、領證
對以上手續都辦理完成后就可以等待領取五指山市房產證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取五指山市房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對五指山市房產證上的內容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態等。
五指山市房子。。。海南五指山買房優勢：五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。
