租房子物業費誰來承擔 海南儋州市房產，儋州過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
租儋州房子物業費原則上是仍由房東承擔的，但大部分房東會讓承租人承擔物業費，具體要看租賃合同的規定。另外，物業費的繳納，租賃合同有約定的，以合同為準，合同未約定的，默認由房東承擔，因為房東才是房屋產權人。
1、應確定房東身份,可以要求出租人提供儋州市房產證和身份證加以核對。
2、簽合同前要清楚該房屋的安全性以及防火設備狀況,檢查其結構看是否有漏水斷電等事宜,并檢查室內所有家電是否可用、家具是否有損壞,并在合同中列出所租房間內所有物品,以免日后產生糾紛。
3、要對水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費以及有線電視、維修費用等由誰承擔做好約定,并在約定后抄查水、電、暖、煤氣等的使用費用是否結清,若無結清則要求房東結算。
4、還要對房租的金額、支付形式,租賃時間等相關信息進行明確標注;而且在交納押金訂金或租金時,都要要求房東開收據或在租賃契約上注明收訖事項。在簽訂租賃合同時務必要詳細審核各項條款,由雙方簽名、蓋章或按手印,以免日后求償無門。
承租方應注意的事項：
1、查看出租人的儋州市房產證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
出租方應注意：
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
海南儋州樓盤賣點：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經濟第二大市，2015年國務院正式批復其建設為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區是那大鎮主城區，海邊是白馬井鎮。，儋州市房產信息網。
