中介費最低幾個點，中介費最新調整， 海南秀英區樓盤，秀英區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

相關消息顯示，近日起，買賣房屋交易中介費用調整為最低賣方1％，買方最低3％（之前是賣方0％，買方2％）。因此2月18日起，房屋買賣在貝ke平臺交易會收取賣方1％的服務費。這意味著，比如一套200萬元成交的秀英區二手房，中介費也就是6萬元。費率上調后，同一套200萬元成交的秀英區房子，中介費上漲到8萬元。

貝ke中介費漲價

此前，已在鄭州、上海、深圳、廣州、成都等多個城市實行3％的中介服務費。

這波調價的操作引發了市場熱議，不少海南購房者認為，動輒幾百萬的秀英區房子，中介費按照之前的比例抽取，已經是非常大的金額了，如今還在上調，是因為貝ke具備壟斷市場的能力了嗎？

上月底，知乎上有個登上熱門的帖子是一個經紀人發出的，“本人海南房產銷售，感覺很難，客戶買得起大幾百萬的秀英區房子卻不想付小幾萬塊的中介費，本身提成就低，該何去何從？”

這個瀏覽量近400萬的帖子被網友噴的慘不忍睹，評論里海南購房人和經紀人對峙，各說各的辛苦。

全球中介費概況

貝ke找房創始人、董事長曾在接受媒體采訪時表示，中國的中介費從世界來看并不算高，中國費率大概在2．5％左右，美國、日本都是6％，南非是8％，香港雖然是2％但是有預支費用。

按照這種說法，未來的中介費大概率還是會繼續上行的，尤其是貝ke上市之后，資本會裹挾著貝ke追求更高的收益。

那么，貝ke賺錢了嗎？至少目前財報上顯示還是虧的。據貝ke的財報顯示，2017年到2019年貝ke的歸母凈利潤分別為－5．744億元、－4．678億元、－21．84億元，2020年Q1季度更是產生了12．31億元的虧損。

中介費定價權在貝ke手里，這無可厚非，但是太貴，應該設置最低中介費，才能滿足大眾！

秀英區買房優勢：秀英區生活購物：第一摩爾、秀英時代廣場、大潤發超市、宜欣商業方等；，海南房地產