二手房交易流程， 陵水縣樓盤，陵水買房無小事，因為陵水買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以陵水買房時要注意的事項有很多~

以下將對陵水縣二手房交易流程進行規定，主要包括以下步驟：

一、買賣雙方要進行溝通和了解，對對方的身份證件、海南房產證件、基本情況予以查實。買賣雙方通過協商，在雙方真實意思的表示下，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，合同內容要對雙方的信息、房屋的情況予以細致的描述。

二、雙方共同向海南房地產交易管理部門提出申請，提交海南房產管理部門要求的一些材料或是書面證明。經過管理部門查驗符合條件的，將準予辦理過戶手續，否則禁止上市交易。

三、根據相關的稅收規定，繳納相關的海南房產稅。

四、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在海南房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，陵水縣買房憑領取房屋權證通知單到發證部門申領新的產權證。如果是貸款購買的房屋，銀行還要審核陵水縣買房的信用狀況，對雙方交易的海南房產進行評估，然后批準陵水縣買房的貸款，在陵水縣買房領取房屋權證后，銀行將貸款一次性發放。

五、雙方履行完手續后，完成了產權的轉移手續，繳納了所應繳房款和物業費，就可以獲得該海南房產。

以上就是陵水縣二手房交易流程及注意事項的詳細介紹。

陵水買房優勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。，海南房地產