交房一般提前多久通知 萬寧市樓盤，在萬寧購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的萬寧房價以及該小區萬寧房價走勢。。
正常情況下都會提前30天通知，交房的時間其實是根據合同當中規定的時間進行制定的，也就是說萬寧市購房者可以在房屋買賣合同當中，看到房屋具體交房的時間，然后往前推一個月就可以了。收到開發商交房通知之后，萬寧市購房者要準備相關的費用，因為在交房的時候需要繳納物業費和房屋維修基金。
1、契稅
契稅是購萬寧買房屋的時候必須要交的一筆費用，但是根據萬寧市購房者的情況不同，萬寧市購房者在交契稅的時候享受的優惠也不相同，通常契稅這筆費用跟我們購買的海南房子的萬寧房價成正比例收取，它也是按照國家指定的具體標準收取的，故而一般不存在糾紛。但需要特別說明的是，有些業主認為自己是被拆遷戶，手中有拆遷協議，在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。
2、維修基金
維修基金其實就是大家口中常說的房屋維修基金或者是大修基金，維修基金遵從錢隨人走的原則，所以購買萬寧市二手房的時候通常是不用交的。但如果是購買萬寧新房的話，房屋維修基金這筆費用是不可缺少的，大部分業主不是很關注這筆費用，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
3、物業管理費
通常在交房的時候，開發商會讓萬寧市購房者先一次性交半年或者是一年的物業費，但是物業費其實是可以一個月一個月的交的，物業費通常是在交房的時候就開始交了。有些萬寧市購房者收房后并沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業費，其實這是錯誤的。業主收房后，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
4、面積測繪費
由于購買期房的時候我們是按照規劃的建筑面積購買的，但實際上海南房子修建好之后，房屋的實際面積都會跟萬寧市購房面積有差別，所以萬寧市購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪，因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指海南房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案海南房子的面積，等海南房子蓋好后，必須要把實際面積去相關部門備案。
5、其他費用
房屋交接是非常重要的一個環節，由于很多費用都是在這個環節交的，所以就會出現有些開發商違規收費的情況，萬寧市購房者很有必要了解清楚哪些費用才是該交的。通常期房的萬寧市購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發商還會要求業主交納電力增容費。
萬寧市買房優勢：萬寧市買房，萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領略海島對你的恩賜吧。據說大洲島周圍海水能見度可達10米，海水非常清晰。
