轉租房子合同怎么簽合同 海南月亮灣買房，月亮灣買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在月亮灣買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

1、在文中開頭寫：轉租房合同協議書。另起一行，寫清楚，轉租人和承租人的姓名與具體的聯系方式。

2、寫清楚具體的租賃地址和租賃時間。在這里在注意，租賃時間不得超過主合同中約定的租賃時間。否則合同是無效的。

3、寫清楚具體的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期間，乙方還需租房押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。

4、在合同中要寫費、電費、物業管理費、暖氣費由甲方承擔。還應該注明違約責任，避免出現違約現象而糾紛不止。

5、后寫清楚簽訂合同的具體時間和甲乙雙方共同簽字，合同才能生效。

凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。

1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋內擅自搭建的”、“預租的商品房”三種房屋不得轉租。

2、房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租房屋；未征得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。

3、房屋轉租期間，原先的租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更；租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。

4、房屋轉租合同約定租期的最后時限，不得超過租賃合同中約定的最后租期。

5、房屋轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續履行租賃合同，如按時交付租金。

月亮灣樓盤排行

1、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 均價10000元/㎡，佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區（文昌高爾夫球會內），產權年限70?年。

2、碧桂園椰城： 均價9500元/㎡，項目地址：海南省文昌市潭牛鎮(海文高速潭牛立交出口四公里處)。

3、龍禧灣·偶寓： 均價40萬元/套元/㎡，龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發區新港路8號，

4、魯能南洋美麗匯： 均價價格待定元/㎡，魯能南洋美麗匯位于銅鼓嶺國際生態旅游區，綠化率16.20%。

5、夏灣拿： 均價7400元/㎡，夏灣拿位于文昌市清瀾開發區惠民路16號(海南省文昌市)，物業公司是。

6、匯景灣： 均價4800元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮慶齡大道188號(文昌市文新路)。

7、順鑫富海家園： 均價14000元/㎡，順鑫富海家園位于海南省文昌市清瀾開發區文清大道255號，物業公司是北京順鑫佳宇物業管理有限公司。

8、同創碧海城北苑藍色假日： 均價7000元/㎡，同創碧海城北苑藍色假日位于文昌市清瀾開發區白金大道一號，產權年限50年。

9、八一益園： 均價17000元/㎡，八一益園位于清瀾開發區高隆路，容積率2.32。

10、心嶼海： 均價10800元/㎡，心嶼海位于文昌市會文鎮馮家灣，產權年限67年。

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