工行房貸審核時(shí)間有多長(zhǎng) 海南高隆灣房產(chǎn)，高隆灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

工行房貸審核時(shí)間需要一個(gè)月。因?yàn)楣ど蹄y行的房貸放款額度大，所以銀行為了確保申請(qǐng)者能按時(shí)還款，所以會(huì)審查借款者的個(gè)人征信、個(gè)人財(cái)產(chǎn)、個(gè)人資質(zhì)一會(huì)職業(yè)、收入等情況，自然而然的審核流程復(fù)雜，審核時(shí)間就慢了很多。審批通過(guò)后簽訂貸款合同，借款人辦理高隆灣房產(chǎn)抵押等手續(xù)，工行放款即可。

一、個(gè)人征信

申請(qǐng)房貸都必須查詢(xún)征信，所以要關(guān)注自己的征信情況，你可持身份證到附近的各商業(yè)銀行或人民銀行進(jìn)行個(gè)人征信查詢(xún)(如夫妻雙方共同申請(qǐng)房貸，需雙方都進(jìn)行查詢(xún))，如果信用良好則可以申請(qǐng)，不好的話(huà)很容易被拒的。

二、房貸額度和期限

另外，申請(qǐng)銀行住房貸款申的額度與住房貸款期限關(guān)系到每月還貸金額的多少，一般來(lái)說(shuō)，住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，現(xiàn)在一些銀行對(duì)住房貸款有規(guī)定，比如“夫妻雙方年齡小者的年齡加上房貸期限不能超過(guò)70年”。

還有一些銀行對(duì)于每月還款額也有規(guī)定，比如不能超過(guò)夫妻雙方月收入的一半，所以，可以事先計(jì)算好貸款期限和月還款金，以免因?yàn)檫@個(gè)原因?qū)е沦J款被拒。

三、充足的申請(qǐng)資料

做好以上準(zhǔn)備后，再攜帶個(gè)人身份證、婚姻證明材料(結(jié)婚證、離婚證等)、戶(hù)籍證明材料、收入證明等材料，預(yù)約最近的銀行申請(qǐng)貸款即可，可以找個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的信貸經(jīng)理，在很多方面可以幫你的忙。一手房按揭貸款，文昌高隆灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)配合銀行給你提供一些相應(yīng)的貸款服務(wù)，高隆灣二手房貸款銀行也會(huì)根據(jù)你的情況提供一些具體的服務(wù)。

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