商業用房房產稅征收流程是什么 海南秀英區房價，秀英區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、根據細則，秀英區購房人向主管稅務機關申報減免海南房產稅認定時，應如實填寫海南房產稅認定申報表，并提交海南房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)。

2、秀英區購房人提交資料后，從主管稅務機關領取《原有住房信息查詢申請表》，向房屋狀況信息部門查詢原有住房情況，并將取得的原有住房書面查詢結果送主管稅務機關。

3、此外納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

1、貸款買的商業店面，產權是你的了，就要交海南房產稅的。海南房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權人征收的一種財產稅;

2、如果你是自己做生意，那就應該以海南房產原值為計稅依據繳納海南房產稅：應納稅額=海南房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);

3、如果你是租賃給別人的，就以海南房產租金收入為計稅依據的應納稅額=海南房產租金收入*稅率(12%)。

一、從價計征的海南房產稅，是以海南房產余值為計稅依據。

海南房產稅依據海南房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳稅。

二、海南房產稅采用比例稅率，依照海南房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征海南房產稅。

1、從租計征的海南房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。

2、海南房產稅采用比例稅率，依照海南房產租金收入計征的，稅率為12%。

3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收海南房產稅。

秀英區買房優勢：海南房產，海口秀英區面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。