公積金貸款多少倍？提取公積金的條件有哪些？ 海南房產信息網，樂東買房預算、家庭人口、還貸方式等這些樂東買房細節都需要注意！

相信大家都知道公積金有很多的用途，而且使用公積金有諸多的優勢，雖然它擁有這么多的優勢，但是想要辦理公積金貸款那就不是容易的事情，需要滿足一定的條件，才可以提取公積金，提取公積金的條件有哪些？還有公積金貸款多少倍？想了解這些問題嗎？趕緊看看下文吧！

公積金貸款多少倍？

1、住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、樂東房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

2、計算方法如下：按還貸能力計算公式，｛（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額｝×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

使用配偶額度的｛（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額｝×貸款期限（月）。按房屋價格計算公式，貸款額度＝房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。

3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

5、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

提取公積金的條件有哪些？

公積金貸款后余額是可以提取的，不過要符合相應的條件。一般公積金貸款后，可在12個月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、樂東縣購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供（不能超過公積金余額）。

提取公積金的條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；離休、退休的可以提取公積金；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的可以提取公積金。

2、出境定居的可以提取公積金；償還樂東縣購房貸款本息的可以提取公積金；房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。

以上就是公積金貸款多少倍和提取公積金的條件有哪些這兩個問題，你們仔細看看上文就能夠找到答案。公積金擁有眾多的用途，除了購樂東買房屋、租房之外，還可以使用在醫療方面，因此人們繳納公積金的時候就應該了解一下相關的政策，這樣在需要的時候才能夠及時的提取公積金并加以使用。

樂東縣買房優勢：海南房價，樂東的濱海樓盤。最靠近三亞這邊的濱海樓盤叫山海韻龍棲灣，從三亞鳳凰機場自駕開車從G98高速往西線走，在梅山出口出去，沿鄉道行駛4公里轉上225國道向西行駛即到山海韻龍棲灣，一共有50余公里，一個小時多的車程。小區就在公路邊，小區周邊不靠村不挨鎮，門口馬路邊就是農民擺的賣菜攤位，看來日常過日子小區業主就全靠這些農民的菜攤肉攤了。公路邊下去就是龍棲灣的海灘，人不多基本也就是本小區的業主們，沙灘不錯，由于人少環境保護得較好，游泳、戲水、海釣，業主們玩得很歡。