二手房違約中介費是多少？二手房違約中介費可以退嗎？ 海南房產(chǎn)，海南保亭，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

很多人都知道，現(xiàn)在買一套保亭縣房子要選擇一下是買保亭縣新房還是買保亭二手房，一般保亭二手房更好，因為首先是地理位置好，其次是買保亭二手房的性價比高，周邊的配套更齊全，但是買保亭二手房要繳納中介費，這一點和保亭縣新房有著本質(zhì)的區(qū)別。那么，保亭二手房違約中介費是多少？保亭二手房違約中介費可以退嗎？

保亭二手房違約中介費是多少？

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行海南房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

2、海南房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與海南房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。

3、海南房產(chǎn)中介費還包括海南房產(chǎn)咨詢費。海南房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結(jié)合標的額大小計收。

4、普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

保亭二手房違約中介費可以退嗎？

1、第一種：中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費；

2、第二種；中介未促成交易，無權(quán)收取中介費，但可收取適當勞務費；

3、第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費。

文章已經(jīng)給大家詳細介紹了關于保亭二手房違約中介費是多少以及保亭二手房違約中介費可以退嗎的全部知識了，希望可以幫到有需要的朋友們。保亭二手房雖然要繳納中介費，但是如果是中介原因?qū)е碌姆课轃o法順利過戶，那中介費還是可以順利被退回的。

保亭買房優(yōu)勢：距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。森林覆蓋率好，沒有被開發(fā)過，幾乎是最原始的生態(tài)環(huán)境，非常適合養(yǎng)老居住。國家衛(wèi)生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們?nèi)粘Ｒ姷降某鞘斜撞　?少數(shù)民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉(xiāng)村生活。，海南保亭縣樓盤