房屋中介的法律責(zé)任有哪些？房屋中介的作用是什么？ 海南瓊中房子，瓊中買房時(shí)，大家最關(guān)心的往往是瓊中房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

在當(dāng)下這個(gè)社會(huì)，瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)占據(jù)了人們生活當(dāng)中的大部分的空間，一套海南房子可以說是人們生活中最常見的大件資產(chǎn)了。很多人在買海南二手房的時(shí)候，都會(huì)選擇去找中介來幫忙，但是海南二手房中介通常都要承擔(dān)一定的法律責(zé)任，那么下面談?wù)劮课葜薪榈姆韶?zé)任有哪些？房屋中介的作用是什么？

房屋中介的法律責(zé)任有哪些？

1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯(cuò)給承租人造成的損失

中介公司的職員因過錯(cuò)給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責(zé)任。

2、因中介的過錯(cuò)給承租人造成的損失

如果中介機(jī)構(gòu)是出于故意而提供了不實(shí)的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事或者行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。對(duì)于給承租人造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3、因出租人提供的信息有誤造成的損失

中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)損失，先行向承租人賠償損失。

房屋中介的作用是什么？

1、在瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費(fèi)的供求市場中，為交易物體提供評(píng)估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機(jī)構(gòu)，一般都稱為房屋中介或瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)交易評(píng)估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2、房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計(jì)酬的。

3、瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。瓊中黎族苗族自治縣房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

上述文章即是小編給大家整理的關(guān)于房屋中介的法律責(zé)任有哪些以及房屋中介的作用是什么的相關(guān)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實(shí)房屋中介的法律責(zé)任還是比較大的，所以我們?cè)谶x擇中介機(jī)構(gòu)的時(shí)候要注意盡量去選擇較為正規(guī)的。

瓊中買房優(yōu)勢：瓊中的房價(jià)相對(duì)于海南整體的房價(jià)，還是算便宜的。例如陽光紫荊花園，現(xiàn)在的均價(jià)是每平方米3800元，還是位于瓊中的縣中心。像地圖上的金手指白鷺湖扼守國道海榆中線，距離高速路出入口3公里，交通便利。項(xiàng)目周邊臨近五指山、黎母山、吊羅山三大國家森林公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，小區(qū)的綠化率達(dá)到了50.1%，是真正意義上的高綠化小區(qū)。，瓊中樓盤