買二手房哪個網站好啊?買二手房的過程是什么? 海南瓊山區房價,瓊山區沒有嚴重的環境污染,PM2.5常年為8....自然保護區72個,面積268.5萬公頃,森林覆蓋率為55%,為全國之最。。
海南房產進行交易時,最復雜的一個環節也就是操作,而現在的房屋類型也如此之多,也讓很多瓊山區買房者都比較的迷茫,瓊山區二手房很多人現在都都想買,但是大家要知道,瓊山區二手房的交易過程是最繁瑣的一種,有些人也還想去網上進行瓊山區二手房交易,那么買瓊山區二手房哪個網站好啊?買瓊山區二手房的過程是什么?
買瓊山區二手房哪個網站好啊?
1.房天下是全球最大的海南房地產家居網絡平臺,一直引領瓊山區新房、瓊山區二手房、租房、家居、海南房地產研究等領域的互聯網創新,在PC及移動領域均處于領先的地位。根據DCCI第三方數據顯示,2014年PC平臺用戶瀏覽量和獨立訪客數始終領先,位居第一。
2.安居客成立于2007年1月,是國內第一海南房地產租售服務平臺,專注于海南房地產租售信息服務。安居客以“幫助人們實現家的夢想”為企業愿景,全面覆蓋瓊山區新房、瓊山區二手房、租房、商業地產四大業務,同時為開發商與經紀人提供高效的網絡推廣平臺。
買瓊山區二手房的過程是什么?
1.了解房屋產權狀況,要求賣方提供合法有效的證明文件,包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。
2.訂立買賣契約。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格等達成協議后,雙方簽訂一份正式的海南房產買賣契約。
3.向海南房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向海南房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權。對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
4.立契。海南房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按審批權限申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。
5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜,要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是有區別的。
6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在海南房地產交易管理部門辦理完變更登記后,交易材料移送到發證部門,買方憑房屋買賣契約到發證部門申領新的產權證后,交易的房屋轉讓行為方為有效。至此瓊山區二手房的房屋買賣行為全部完成。
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瓊山區買房優勢:海口市瓊山區擁有“全國最大的經濟特區”、“國際旅游島”、“一帶一路戰略支點城市”等眾多頭銜,是國家重點發展的區域~,海南瓊山區房產信息網