買房的費(fèi)用有哪些費(fèi)用？新買的樓房用交契稅嗎？ 海南房價，樂東這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在樂東買房子。

現(xiàn)在買一套樂東縣房子動輒就是要上百萬了，好的城市樂東縣買房還有資格的限制，所以樂東縣買房路上實(shí)屬不容易，且行且珍惜吧。但是，樂東縣買房最重要的是首付款嗎？并不是這么簡單！樂東縣買房除了首付款之外，我們還要準(zhǔn)備好一些其余的費(fèi)用以應(yīng)急。那么，樂東縣買房的費(fèi)用有哪些費(fèi)用？新買的樓房用交契稅嗎？

樂東縣買房的費(fèi)用有哪些費(fèi)用？

1、契稅，契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按海南房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對樂東房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

2、契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

3、合同印花稅，在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花稅是暫免的，所以我們購買住宅的樂東縣購房者是不需要繳納這部分稅費(fèi)的。

4、房屋維修基金，維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。

5、住房維修基金的全稱是共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項(xiàng)用于屋頂、電梯等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后中修以上的維修和更新。

6、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理海南房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。

新買的樓房用交契稅嗎？

1、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次樂東縣購房，農(nóng)村戶口全免契稅。

2、建筑面積90－140平米之間，首次樂東縣購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5％。

3、建筑面積90平米以下，首次樂東縣購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1％第四：以下條件契稅均為3％。

上面的文章便是有關(guān)于樂東縣買房的費(fèi)用有哪些費(fèi)用以及新買的樓房用交契稅嗎的全部知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭窎|縣買房的費(fèi)用其實(shí)還是比較復(fù)雜的，只有我們了解清楚了這些樂東縣買房的費(fèi)用，我們才能夠買到更合適的樂東縣房子，繳納契稅要按照規(guī)定。

海南樂東縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南樂東買房優(yōu)勢：樂東縣在海南島北緯18度區(qū)內(nèi)，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。