愛琴海商鋪 愛琴海商鋪公寓多少錢？相信很多人都對海口神往已久，無工業污染，城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。愛琴海鋪面值得買嗎？愛琴海在售商鋪多少錢一平米？愛琴海商鋪投資建議及升值空間分析！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

愛琴海樓盤位于海南省海口市秀英區白云路，綠化率41.27%。愛琴海鋪面值得買嗎？愛琴海在售商鋪多少錢一平米？愛琴海商鋪投資建議及升值空間分析！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、愛琴海商鋪房價

愛琴海房價：30000元/平方米

愛琴海售樓處：400-0030-998（轉423）

愛琴海樓盤地址：海南省海口市秀英區白云路

1、愛琴海樓盤配套

【生活配套】：烏蘭溫泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局辦證中心 (950米)河南人專業推拿(西海岸分店) (1.06公里)

【娛樂配套】：新時代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百樂城KTV量販式 (2.49公里)凱威大酒店-KTV包廂 (2.09公里)

【餐飲配套】：花太香酒樓 (720米)椰林漁村海鮮城 (690米)鮮源炭燒火鍋 (2.7公里)亞洲灣西餐廳 (1.97公里)

【購物配套】：秀英時代廣場(濱海大道) (2.28公里)秀英商場 (2.34公里)秀英大家樂小百貨 (2.48公里)

【醫院配套】：秀港社區衛生服務站 (980米)海南省人民醫院 (3.01公里)海南省心血管病醫院 (3.12公里)

愛琴海團購熱線：18089828470（陳經理）

2、海口商鋪優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然值得考。

陳霞提醒：愛琴海商鋪是一種高投入、高收益的房產，很多購房者已經將愛琴海商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買愛琴海商鋪時應格外注意。

二、愛琴海商鋪購房指南

1、愛琴海房屋的用途和土地用途：房屋的類型必須是商業用房性質，否則，你將面臨無法辦出營業執照的情況，也會有非法使用房屋的風險。

2、愛琴海房屋權利人同意，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

3、愛琴海房屋沒有有租賃登記信息。若商鋪存在租賃登記信息，租賃者是有商鋪的優先購買權的。當然如果租賃者出具放棄優先購買權的證明，那也是可以的。（PS：如果承租人無法查清，可以委托律師到相關部門進行調查）

4、愛琴海商鋪銷售熱線：18089828470海南陳霞（電話同號）。

三、愛琴海商鋪投資回報如何？

愛琴海商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內外大型商業地產開發經驗來看，一個優質商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于愛琴海商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉結合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區域市場從無到有，從小到大。包括區域人口的增加、居住社區的出現、道路開通、公共設施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

如果投資愛琴海的商鋪，開發商的素質包括其實力、能力、誠信度、專業度和知名度等等值得關注，這同商鋪投資回報是密切相關的。因為，這涉及到開發商未來對該商鋪的市場培育以及統一經營管理等問題。

小陳結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。愛琴海鋪面值得買嗎？愛琴海在售商鋪多少錢一平米？愛琴海商鋪投資建議及升值空間分析！愛琴海鋪面銷售信息，愛琴海商鋪多少錢~，供大家參考。。。

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