海南房?jī)r(jià)還要大幅暴漲嗎？2021江東壹號(hào)房?jī)r(jià)漸漸上漲趨勢(shì)！ 為何江東壹號(hào)房?jī)r(jià)依舊上升？海南海口度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。海南海口房?jī)r(jià)趨勢(shì)解讀，江東壹號(hào)樓盤地址，2021江東壹號(hào)房?jī)r(jià)趨勢(shì)全面解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

海南限購(gòu)一年多，這一年海南的樓市成交量有了明顯的下滑，很多人覺得江東壹號(hào)房?jī)r(jià)肯定要跌了。但數(shù)據(jù)顯示：海口新房房?jī)r(jià)一年上漲30%！ 那么，為什么江東壹號(hào)房?jī)r(jià)依舊上升？

一、為何海南房?jī)r(jià)居高不下？

雖然全國(guó)性的房?jī)r(jià)有下降的趨勢(shì)，海南也在限購(gòu)中，但海口由于地理位置的特殊性，再加上其全國(guó)后花園和冬季旅游度假圣地，那么，憑啥海南房?jī)r(jià)依舊上升？。

1、海南海口房?jī)r(jià)多少錢：海南海口房?jī)r(jià)15895元/㎡，環(huán)比上月：↑1.06%。海口房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響，即限購(gòu)+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南海口房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南海口房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、海口養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。所以，海口房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)上漲的趨勢(shì)。

3、 隨著現(xiàn)在高收入人群比例越來(lái)越高，人口老齡化現(xiàn)象也越來(lái)越明顯，每年會(huì)有越來(lái)越多的高收入退休人群尋找養(yǎng)老住所。擁有良好資源的海南，成了候鳥老人的養(yǎng)老養(yǎng)生首選之地。海南可用住房用地大幅下降，新房?jī)?chǔ)備減少，需求仍處于旺盛期，未來(lái)海口的房?jī)r(jià)還會(huì)進(jìn)一步上漲。

二、江東壹號(hào)的商品房還會(huì)升值嗎？

海南江東壹號(hào)樓盤配套：江東壹號(hào)位于海口市瓊山大道旁（魯能希爾頓酒店附近），開發(fā)商是海南萬(wàn)基威置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南萬(wàn)基威物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70 花園洋:70年，綠化率40%，容積率1.49? ，樓盤規(guī)劃面積13452.35平方米。

1、 海口旅游度假買房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是最好不過了。現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇江東壹號(hào)買房度假，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。

2、 供不應(yīng)求的局面決定海南海口房?jī)r(jià)仍有一定上漲空間，但這種上漲空間短期內(nèi)會(huì)被全域限購(gòu)政策抑制。目前可以看到的是，人才購(gòu)房新政變相放開了限購(gòu)政策，釋放的需求對(duì)江東壹號(hào)房?jī)r(jià)上漲提供一定支撐。未來(lái)限購(gòu)政策不太可能全面放開，但邊際放松和定向放松是可以期待的。

3、 現(xiàn)在江東壹號(hào)房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！自身比較有實(shí)力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南江東壹號(hào)購(gòu)房。有四個(gè)理由：第一.海南有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，適合養(yǎng)老；第二.隨著水平提高，來(lái)海南購(gòu)房的人會(huì)越來(lái)越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；第三.度假養(yǎng)老住自己的房子踏實(shí)安心。

4、 海口買房養(yǎng)老過冬的人越來(lái)越多，海南的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，海南的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)，但是，海南土地資源有限，房源有限，江東壹號(hào)房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”。

5、 海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！海南空氣好，溫度也適宜。在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的最完美表現(xiàn)。去海南江東壹號(hào)買房度假，享受椰風(fēng)海韻的風(fēng)光，已經(jīng)成為現(xiàn)代人新的生活方式。優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

江東壹號(hào)養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的最佳居住地之一；江東壹號(hào)四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡江東壹號(hào)的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

海口樓盤推薦

1、達(dá)嘉豪園： 均價(jià)9174 元/㎡，達(dá)嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，

2、綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)： 均價(jià)20000元/㎡，綠地領(lǐng)海廣場(chǎng)位于海口市海南省海口市龍華區(qū)金濂路3號(hào)，物業(yè)費(fèi)10元/平米/月。

3、聯(lián)發(fā)名宇： 均價(jià)8500元/㎡，聯(lián)發(fā)名宇位于聯(lián)發(fā)名宇，開發(fā)商是海南潮昌投資有限公司。

4、綠谷康都3期： 均價(jià)7515元/㎡，綠谷康都3期位于海南省海口市海墾路118號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)，

5、福隆廣場(chǎng)三期： 均價(jià)9000元/㎡，福隆廣場(chǎng)三期位于海口市秀英海港路東側(cè)，

6、耀江花園： 均價(jià)13000元/㎡，耀江花園位于海口市迎賓大道海德路5號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。

7、美湖美舍： 均價(jià)8600元/㎡，美湖美舍位于海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)，，

小區(qū)中心園林景觀

8、天騁康都： 均價(jià)6110元/㎡，天騁康都位于海口市中心龍華路和龍昆北路交匯處，

9、金泰龍步行街·商廈： 均價(jià)8250元/㎡，金泰龍步行街·商廈位于海口市龍華區(qū)海秀路17號(hào)(海南省海口市彩虹天橋旁)，，

空中花園、商鋪、休閑娛樂場(chǎng)所、停車場(chǎng)等。

10、觀瀾湖君悅公館： 均價(jià)16500元/㎡，觀瀾湖君悅公館位于觀瀾湖青藤大道19號(hào)，

小編分析：擁有一套江東壹號(hào)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，投資江東壹號(hào)是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

結(jié)語(yǔ)：海口買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，海口小戶型公寓顯然更受歡迎。海口買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假。

江東壹號(hào)：18089828⒋70