海南房價走勢 金龍灣值得投資嗎？近年來，海南文昌市越來越受到島外人士、尤其是東北人群的歡迎，這個小島也成為過冬的理想居住地。但是如果您認為來海南的人群僅僅是為了這里的暖陽高照和椰林沙灘，那就有些片面了。海南風景確實美、美食確實多、旅游資源也豐富，但最能贏得購房者親睞的還是因為這里的空氣養人，很多人是為了尋健康而來的。文昌空氣質量在全國而言是名列前茅的，金龍灣氧氣充足、空氣清晰、氣候宜人、樹木繁茂。對于外地老人而言，金龍灣是個養老安居的好地方。。。那么，文昌房價多少？金龍灣價值如何？

金龍灣小區現在房價7100元/㎡左右，小區綠化率極高，小區的環境和設施配套在文昌屬于很不錯的了，金龍灣房價一直穩定增長，畢竟文昌的房子不像內地的房子，海南的氣候，環境，空氣在全國都是數一數二的，這就是稀缺能源。。。。下面是金龍灣樓盤詳情：

一、海南金龍灣房價：

金龍灣位于清瀾旅游度假區文清大道289號（市公安局旁），開發商是海南鴻嘉房地產開發有限公司，物業公司是珠江格瑞物業管理公司，物業費2.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規劃面積32000平方米。

金龍灣均價：7100元/㎡

金龍灣售樓熱線：400-0030-998(轉450)

海南金龍灣鳥瞰圖

金龍灣樓盤配套：

購物：暫無

醫院：醫院：文昌市中醫院清瀾分院、文昌市人民醫院

生活：綜合商場：集貿市場、海鮮碼頭、超市

娛樂：暫無

餐飲：暫無

文昌購房優勢：文昌主要發展旅游地產，多分布在清瀾城區、高隆灣、月亮灣，老城區文城鎮也有零星分布。主打旅游地產的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產特色更明顯。此外文昌作為曾連續8年全國治安先進市，民風純樸，這一點也吸引了不少購房者。

二、海南文昌房價是否要跌了？

文昌房價是否要降了？每次關于文昌房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為文昌房價不敢買房，文昌房價高了怕跌了虧，文昌房價跌了怕買了更虧。因此，海南文昌房價漲也不是跌也不是。但是不論怎么說，這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。因此，文昌房價在2018年出現下跌是不可能的。我們先來了解一下最新文昌房價：

文昌房價準備暴跌？2018年海南文昌房價均價15685元/㎡，環比上月：↑2.26%。，隨著文昌環境的不斷改善，文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

海南省出臺限購政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是文昌憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南文昌過冬，致使海南文昌房產項目的購買需求量變大，最終很有可能會觸發文昌房價的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把投資的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

金龍灣樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

三、文昌哪些商品房還可以買

文昌房地產是否有投資價值？金龍灣周邊什么樓盤升值快，文昌房子會升值嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些房地產還能投資，僅供參考！。

1、海的理想 均價19000元/㎡，樓盤地址：文昌市高隆灣高隆大道。

2、疊翠苑 均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區文清大道椰子大觀園正對面。

3、同業天海紫貝三期 均價7000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾中心區文府路。

4、左城右海 均價5280元/㎡，樓盤地址：文昌市文蔚路（文昌市就業局對面）。

5、東方·龍灣 均價14500元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號。

6、一品華府 均價5500元/㎡，樓盤地址：文昌市文航路。

7、億嘉國際 均價8500元/㎡，樓盤地址：文昌大道363號 文建三橫路與文昌大道交叉口東南側。

8、正商·紅椰灣 均價7000元/㎡，樓盤地址：海南文昌清瀾開發區高隆灣新港路。

9、瀾港壹號 均價6900元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市清瀾開發區。

10、同人湘海城 均價9000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區核心區位（文清大道429號）。

文昌樓盤，想在海南金龍灣買房，特別是兼顧投資需求的群體，文昌未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作投資。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮文昌，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。如果您意向購買金龍灣，小編建議您做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的金龍灣房源信息是最全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。

金龍灣：18089828470