海口各個樓盤都受到廣泛關注，大家都在考慮衡量，力求用最合適的價格購買到稱心如意的房子，這個時候就要對每個樓盤都有清楚的了解，今天就來說說大家比較關心的海口江軍苑價格多少，有什么優勢和劣勢，下面是江軍苑樓盤詳細的介紹。

江軍苑概述

均價：5604元/㎡
折扣：暫無優惠
地址：府城博雅路92號江軍苑
開盤：2011年12月24日
交房：2011年12月30日
目前處于售完狀態。

江軍苑規劃

規劃面積：12324.35平方米
建筑面積：37462.08平方米
總  棟  數：棟
規劃戶數：

江軍苑買房優勢及劣勢

交通：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷
資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘
氣候：熱帶海洋性季風氣候
環境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷
優勢：度假之城、宜居之地
弊端：濕度大，臺風影響

　　如今的奢侈品已經不再是奢侈品，那么，什么才是最貴的?

      一、清潔的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，代價不大，去海南不必言說，海口市空氣質量位居全國第一。

      二、干凈的水。生活垃圾和工業垃圾的激增，使得中國的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境。

      三、安全的食品。如果我們的空氣和水都被污染了，我們的食物還安全嗎?適宜氣溫、充足陽光、優質水源，海南的食品讓人吃著放心。

      四、醫院的床位、即使在今天，醫院里也是人滿為患，一床難求。更不要說10年后了。然而，生活在世界長壽島的海南卻是一個非常好的選擇。

      五、海南的房子。如今，用購買北上廣深一個衛生間價格就可以定居海南島——世界長壽島。新鮮的空氣、干凈的水、放心的食品……同樣的價格十年后在國際旅游島還能買到一套舒心的房子?

2017江軍苑房價走勢

2017海南房價走勢圖

2017江軍苑房價走勢圖

　　碧海藍天、國際旅游島、世界長壽之鄉，這些得天獨厚的資源優勢，并沒有助力海南房地產市場的上漲，在全國一二線城市房價一片“漲”聲中，海南房價卻遭遇5年來連續下跌。

　　另一方面，被海南房子熱銷、開發商新樓盤不斷面世的熱鬧景象所掩蓋的，是當地因非理性投資導致的供需嚴重失衡的現實，這也讓海南這個旅游熱門勝地的樓市庫存明顯高于全國平均水平。但當地部分市縣房地產投資仍在盲目增長中。

海南備案成交數據顯示，海南商品房成交均價在2011年達到13366元/平方米的最高點，2012年滑落至10140元/平方米，此后4年內，成交均價在1.1萬元/平方米左右。2016年5~11月網簽均價為9883元/平方米。

　　具體到城市來看，海口的成交均價2011年為8934元/平方米，此后開始走低，2014年有所回升，達到8999元/平方米，近三年來整體較為穩定。

　　但三亞的房價近五年來則出現了大滑坡，在2012年達到27070元/平方米后，此后波動較大，截至2016年11月，成交均價降至17880元/平方米，降幅高達五成

　　海南省建設廳調查，海南除海口、三亞、三沙、陵水、瓊中、臨高6個市縣外,其他13個市縣商品住宅消化期超過全省平均水平。

海南最大的優勢就是氣候和地理位置優勢，而最大的劣勢就是產業導入不給力的特征。從這兩方面看，優勢內容可以使得養老產業得到較好的發展，后續此類產業規劃應該繼續進行下去。而劣勢方面，則需要培育一些新型的產業，比如發展休閑文化產業等。

江軍苑：18089828⒋70